今が住宅の買い時か?

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ヒジョーにオーソドックスな、そしてたぶん期待されてる言い方をすれば、
まだまだ買い時」でしょう。

理由は4つ。

1.金利が上昇を始めたとは言え、まだ初期段階である。

2.住宅減税がまだ受けられる

3.デフレで割安感のある土地建物がまだまだある

4.消費税がまだ5%だ!



1~3については、2年前の方が条件が良かった。
ただし、今後確実にもっと条件が厳しくなることを思えば、今手を打っておくのは吉。

忘れてならないのは、消費税がいずれ(しかも近い将来に)8%になるであろうということ。

高額買い物の場合、この3%の差は確実に大きい!!!!!
しかもこの消費税は建物だけにかかってくるものではなく、
売買手数料などにもドーンと乗ってくるわけですから~。

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と、ここまで杓子定規なことを書きました。
・・・が、

個人的には「買い時」って言葉がそもそも、いかんとおもうのよね。
「家」って資産、というだけではないですから。
人が暮らす空間ですから。

「幸せな家の作り時」という意味で考えると、結局「そんなの人それぞれや!」って
ことになっちゃいますよ。だって、すべてはめぐり合わせなんだもの。


これっていう土地に出会わなかったら、買うべきじゃないし。
これっていう建築家・ハウスメーカー・プランナーに出会わなければ、建てるべきじゃないし。

いっくらお得に建てられたとしても、満足いく家でなかったらもったいないと思うんだな。


というわけで、回答は
「お金の問題だけじゃなく、住まいをとらえて適時を判断すべし!」かな?

なーんて、偉そうなこといったけど「勢い!」ってもんも家を建てるには必要ですよね(笑)。

コメント

  1. jose より:

    >高額買い物の場合、この3%の差は確実に大きい!!!!!>しかもこの消費税は土地や建物だけにかかってくるものではなく、>売買手数料などにもドーンと乗ってくるわけですから~。土地には消費税はかかりませんよ。確かに、不動産は縁の物という気がします。

  2. 高木良子 より:

    joseさま、書き込み&訂正ありがとうございます。おっとと、こりゃ間違えましたね。そうか土地には消費税かからなかった・・・思い出してみるとそうだったな~。あのころは、とにかく「ヒー、手数料が、ンー百万!?」「消費税が、ン~ヒャクマン!!」ってもう消費税勘弁してくれよ・・・って思いましたが、8%になるとさらにキツイですね。きっと消費税を本格的に上げることになったら、駆け込みの売買も増えるでしょうが、いまから情報アンテナだけは張っておいて、いい買い物しなくちゃですね。

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