基礎[ベタ基礎と布基礎]

昨晩ツツイ事務所の帰り、敷地に行ってみた。
（わたしは１週間ぶり、Ｏちゃんは土地購入を決める時来て以来だ）

隣地は建築条件付の土地で、売主側が施工も行っている。
すでに施工業者が作業を始めていた。
うちの敷地を除く３つの区画が、一斉に基礎の作業に入っている。

基礎の種類は・・・[ベタ基礎]

建物下の地盤全体に基礎工事を行う方法だそうだ。




隣地３区画はこのベタ基礎ですでにセメントを流し込んでいた。
思ったよりもずっと深く、1.5ｍ位（少なく見ても1.2mは）掘削した上に基礎が作られていた。

一方、われらが「華門楽家」の着工は５月となる。今はまだ更地だ。

基礎は、地盤調査の結果、1.2mのところに関東ローム層があることがわかったので、
布基礎も、いいですよねぇ～、ということに。

ちなみに布基礎は・・・

建物の外周部分と壁の通る部分にのみ基礎工事を行う方法。




ハウスメーカーを回っているときによく言われたのが、
『ベタ基礎は面で受ける分、線で受けている布基礎よりも強い！』
でも実はそれは、限られた状況においてのこと。

確かに単位面積あたりの加重が軽いことは間違っていないが、
ある程度の地耐力が見込めれば、布基礎で十分。沈下に差などでない。

だから、「当社は当然“ベタ基礎”です。」という風に言う不動産業者には、
なぜそう言っているのか、根拠を聞いてみると良いと思う。
意外に「問答無用でそれがいいんだ」と思っている人も多いですよ。。。